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Investire In America

I migliori investimenti immobiliari del momento

I vantaggi dell’investimento immobiliare

Al giorno d’oggi esistono tanti modi diversi per guadagnare denaro, come nuove start-up o criptovalute. L’investimento immobiliare, tuttavia, sembra essere la strategia più vincente e le statistiche lo dimostrano. Il 90% dei milionari infatti, ha guadagnato le proprie ricchezze attraverso investimenti immobiliari.

Ma perchè questo tipo di investimento è intramontabile e funziona nella quasi totalità dei casi? Innanzitutto, è possibile iniziare ad investire a qualsiasi età, purchè maggiorenni e ciò rappresenta già un grande vantaggio. Inoltre, è una modalità di investimento che si basa su beni concreti e tangibili, a differenza di altre forme di investimento come i bitcoins, le azioni o la borsa. Acquistare qualcosa che non si può vedere, se non attraverso numeri sullo schermo, generalmente non desta molta fiducia in quanto si tratta di una dimensione puramente virtuale.

Gli investimenti immobiliari, inoltre, sono fonte di cashflow, ossia un reddito costante. Questo si ottiene quando si acquista l’immobile effettuando un mutuo, per poi coprire l’ammontare dello stesso mediante l’affitto percepito e l’eccedenza, che costituisce il guadagno ricavato.

Un altro vantaggio degli investimenti immobiliari consiste nella possibilità di lavorare senza dover necessariamente scambiare tempo per denaro. Con questa modalità, infatti, si lavora essenzialmente per passione poichè si generano guadagni automatici e si ha più tempo per sè stessi.

Altro aspetto da non trascurare, sono i vantaggi fiscali. L’Italia è un paese con tassazioni altissime, ma per quanto riguarda gli investimenti immobiliari la situazione è differente. Le tasse sono contenute per varie ragioni, ad esempio perchè le imposte per comprare una casa vengono calcolate relativamente alle rendite catastali.

Infine, per iniziare ad investire sono necessari pochissimi capitali. Ci sono perfino banche che finanziano il 100% dell’acquisto.

Nell’ambito dell’investimento immobiliare, inoltre, è anche importante informarsi in modo approfondito, studiare ed essere disposti a sacrificarsi, soprattutto all’inizio.

Opisas: chi siamo e cosa facciamo

Opisas è una società di investimenti immobiliari ad alto rendimento ed è l’unica ad essere in possesso di un certificato per investire in USA.

Con Opisas è possibile investire all’estero in modo sicuro e rapido, ottenendo guadagni sostanziosi.

Dopo un’attenta ricerca, infatti, Opisas seleziona le opportunità migliori e più redditizie. In seguito, figure professionali e competenti in materia effettuano ulteriori investigazioni e approfondimenti di informazioni e dati, per essere certi che ogni aspetto sia considerato. Dalla perizia potrebbero infatti emergere eventuali problemi, che verranno subito segnalati. Conclusa l’indagine, viene stilato un rapporto dettagliato, con allegate anche foto e video.

Le fasi successive sono di competenza di un team legale, che esamina attentamente la documentazione. In seguito, viene studiato il mercato locale e si analizza il trend dei prezzi di acquisto, in modo tale che l’investimento immobiliare sia ottimale. In tal caso, Opisas può procedere con l’acquisto dell’immobile, il quale è destinato sia ad investitori internazionali (l’immobile viene affittato a inquilini affidabili e il guadagno è immediato) sia come prima casa per famiglie, in quanto i prezzi risultano molto contenuti.

Opisas è operativa dal 2008 e fino a ora solo oltre 3800 le proprietà acquistate e vendute. In totale, sono stati incassati oltre 295 milioni dai clienti. Il network di Opisas è internazionale, infatti conta ben 18 uffici sparsi in 3 continenti e sono stati organizzati oltre 600 eventi in tutto il mondo. I partner commerciali nel mondo sono più di tremila.

Perchè investire in USA

Molti investitori si rivolgono sempre più frequentemente ai mercati stranieri, in particolar modo preferiscono investire in America. Per quale ragione?

Innanzitutto, c’è un grande differenza in termini burocratici. In America, infatti, la legislazione è a favore del proprietario, che è anche protetto in caso di inquilino moroso. Esistono infatti delle banche dati degli inquilini che si possono consultare ed eventualmente lo sfratto avviene in tempi molto brevi, di circa trenta giorni. Investire in America, pertanto, risulta già più conveniente.

Inoltre gli americani, a differenza degli italiani, sono molto più propensi all’affitto più che all’acquisto. Il proprietario che vuole investire in America, pertanto, può assicurarsi un’occupazione fissa del proprio immobile.

Il rapporto tra il prezzo di acquisto e il rendimento, poi, risulta ottimale. Con un investimento immobiliare di 100mila dollari, infatti, si può avere un rendimento annuo lordo che supera il 10%.

Altro aspetto importante consiste nei vantaggi fiscali, che sono molti di più rispetto a quelli previsti dagli investimenti in Italia. Questa tassazione agevolata si ha soprattutto per i proprietari che non risiedono negli Stati Uniti o per chi vuole investire in USA come società.

Infine, gli Stati Uniti offrono un ampio ventaglio di possibilità per quanto riguarda l’investimento immobiliare, soprattutto in Florida. Ci sono diverse opportunità, che rientrano in tutti i budget disponbili, in tutti i tipi di investimento desiderati e anche nei vari livelli di rendimento. Gli immobili possono essere dati in locazione oppure possono essere ristrutturati (flipping), per circa dodici mesi, e poi rivenduti.

Perchè investire in America con Opisas

Se vuoi investire negli USA, Opisas offre l’opportunità di acquistare immobili residenziali locati e ristrutturati. Le rendite nette sono pari ad un valore tra il 6% e l’11%. Gli immobili in questione sono soggetti ad un primo investimento da parte di Opisas, che è il diretto proprietario. Nel periodo di investimento, Opisas si occupa anche del supporto e della gestione, in modo completo. La rendita è costante ed è distinta dalla plusvalenza del capitale. Si può investire in Florida, North Carolina, a Chicago, Baltimora, Philadelphia e altre località.

Con Opisas puoi assicurarti un ottimo investimento immobiliare, redditizio e sicuro. Inoltre, ti aiuta ad investire negli USA, anche in proprietà di lusso.

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