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Investimento Immobiliare

Investimenti immobiliari: perché investire negli USA con Opisas

Andrew Carnegie sosteneva che quasi la totalità dei milionari nel mondo è divenuta tale grazie al mercato immobiliare e che i soldi fatti tramite lo stesso siano l’equivalente di tutti gli altri investimenti messi insieme.

Una considerazione tanto forte quanto vera.

Benché ad oggi esistano tantissimi modi di guadagnare, il settore dell’immobiliare rimane ancora la strada più solida.

Le persone ricche sfruttano questo mercato per incrementare i propri utili e guadagnare enormi somme di denaro.

I VANTAGGI OFFERTI DAGLI INVESTIMENTI IMMOBILIARI

I benefici di un investimento immobiliare sono molteplici.

Il primo, e forse il più importante, è che non esiste un’età per cominciare.

Un mercato, quindi, che non discrimina nessuno.

Il secondo riguarda il reddito: in gergo americano viene definito “cashflow”, ossia un’entrata costante che non risente di alcun fattore esterno.

Il terzo è costituito dal fatto che il business immobiliare è basato su beni tangibili.

A differenza, infatti, di azioni o cryptovalute, ad esempio, gli immobili costituiscono il bene primario per antonomasia: tutti hanno la necessità di una casa e ciò lo rende un mercato solido, al riparo da novità che possono scoppiare in una bolla di sapone.

A seguire, un altro dei vantaggi è quello fiscale. In Italia, così come in altri paesi, la tassazione è relativamente bassa. Il motivo è da ritrovarsi nella differenza tra le rendite catastali (sui quali si basa il Fisco) e l’effettivo valore dell’immobile.

Ancora, uno dei pro maggiormente considerati in questo settore è il distacco dal modello “tempo-lavoro”, ossia dal concetto che per guadagnare denaro è necessario investire il proprio tempo.

Per un lavoro classico è così, ma nel mercato immobiliare no.

Questo è l’obbiettivo di ogni investitore: produrre entrate fisse ed automatiche senza influenzare il proprio stile di vita. Un guadagno fatto per passione e non per dovere.

Inoltre, per iniziare ad investire nell’immobiliare non è necessario un capitale, essendo sufficiente anche un semplice mutuo finalizzato non alla casa che si compra per abitarci, ma quella che può produrre reddito attraverso un potenziale affitto.

Infine, il vantaggio che dà una marcia in più al mercato immobiliare è quello di potersi garantire una libertà finanziaria che un lavoro tradizionale non permette: poter dedicare il proprio tempo alle passioni senza limitare i guadagni.

Tutto questo, però, non può essere realizzabile senza conoscenza. Informarsi è necessario per poter sfondare in questo campo. In alternativa, ci si può affidare a professionisti del settore che fanno degli investimenti il loro intero mondo, esperti che garantiscono guadagni importanti come quelli di Opisas.

OPISAS: RISULTATI E NUMERI DI UN’AZIENDA LEADER

Il motivo principale dei successi di Opisas è da ricercare nei risultati ottenuti, frutto di un’immediata, altissima, rendita dopo poco tempo dall’investimento dei propri clienti.

Tutto ciò è reso possibile da una serie di fattori sinonimo di efficienza.

Per quanto riguarda i numeri ottenuti da Opisas, si rilevano:

– Oltre 295 milioni di incassi in affitti;

– Oltre 3.000 partner commerciali sparsi per il globo;

– Più di 600 eventi organizzati in tutto il mondo;

– 18 uffici in ben 3 continenti diversi;

– 13 anni di esperienza;

– Oltre 3.800 proprietà acquistate e vendute.

In più, la rendita netta annua va da un minimo del 6% ad un massimo dell’11%, con l’aggiunta della rivalutazione.

Opisas è l’unica società a possedere il certificato di processo di acquisto immobiliare negli USA.

LE RAGIONI PER INVESTIRE NEGLI USA

Tra i vari settori del mercato immobiliare, ce n’è uno estremamente consolidato e che garantisce molti guadagni: gli investimenti immobiliari negli USA.

Il leader, in questo ambito, è Opisas.

Le ragioni per cui è conveniente investire negli Stati Uniti d’America sono molteplici e si ritrovano, in parte, nella gestione dell’investimento stesso da parte di Opisas e, d’altro canto, dalla continua crescita del mercato immobiliare sul territorio, nonché dalle leggi e dall’organizzazione statunitense rispetto al settore.

In termini concreti:

– Capacità di individuare le aree urbane che possono garantire maggiore redditività e con prospettive interessanti sul fronte dello sviluppo;

– L’acquisizione in blocco di immobili che vengono poi ristrutturati, riqualificando l’intero quartiere dove sono siti;

– I property manager (ossia il partner locali) si occupano di tutte le questioni relative alla burocrazia e ricercano loro stessi gli inquilini;

– Questi ultimi vengono valutati da Opisas in base ad attenti criteri stabiliti dagli standard statunitensi;

– Gli immobili vengono proposti ad un prezzo di mercato inferiore fino al 30%, nonostante siano proprietà che generano immediato reddito;

– Lo sfratto negli USA è effettivo dopo massimo 34 giorni dal momento dell’entrata in mora dell’inquilino.

QUALI VANTAGGI OFFRE OPISAS A CHI VOGLIA INVESTIRE NEGLI USA

Il vantaggio principale è quello di poter guadagnare subito e bene.

Opisas ha individuato, in questo specifico periodo, condizioni remunerative in diversi immobili presenti in aree urbane degli USA quali la Florida, il Maryland e la Pennsylvania, per esempio.

Oltre alla rendita immediata, non si può non prendere in considerazione i prezzi inferiori rispetto al mercato classico. Opisas permette ai propri clienti di poter mantenere il proprio investimento per ben 5 anni prima di rivenderlo, con una plusvalenza che può arrivare anche al 5% annuo oltre al contratto di locazione.

Uno degli assi nella manica dell’azienda è quello di conoscere approfonditamente il proprio cliente, con un’attenzione particolare alle necessità tipiche di ogni categoria professionale che si affaccia al mondo dell’investimento negli Stati Uniti.

In questo modo è possibile creare un’area di comfort che abbracci le novità legislative, finanziarie e fiscali perfette.

L’assistenza da parte di veri professionisti per chi fa investimenti internazionali è totale, fino a che il progetto non viene portato a compimento.

Sia per quanto riguarda l’ambito amministrativo del singolo immobile, sia per quello contabile.

Ancora, è garantita la consulenza legale altamente qualificata, nonché il servizio di property management.

Una novità che solo Opisas offre è quella dell’advisory, un pacchetto che comprende:

– Staff dedicato;

– Accesso totale alla documentazione;

– Calcolo NAV;

– Area online completamente dedicata;

– Report dettagliati.

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